人と住まいの健康のためには計画的な換気が必要です。『ザ・パークハウス麻布外苑西通り』では、窓を開けることなく住戸内の換気ができる、24時間換気機能付の全熱交換器が採用されています。外出している時でも空気を循環させ、常時給気口から外気を取り入れつつ、低風量で空気を入れ換えます。
※24時間換気システムは、建築基準法によるシックハウス対策の規制により、常時強制的に換気を行うようになっています。
※1 606・704・705・706号室は浴室暖房乾燥機などの排気による室内の気圧変化を防ぐための給気口（着圧式）が設置されており、熱交換されない外気を取り込む場合があります。
COMFORT 快適性
心地よい暮らしを包む空気環境への配慮
全熱交換式24時間換気システム
ホルムアルデヒド対策
住戸内の内装材は、ホルムアルデヒドの飛散に配慮して選定されています。内装工事に使用される接着剤や、フローリング、室内ドアなどは「F☆☆☆☆仕様」が採用されており、これはホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないことを示しています。
※ホルムアルデヒドが全く発散しないわけではありません。
※ホルムアルデヒドが全く発散しないわけではありません。
音環境への配慮
床下に音が
響かないようにする工夫
住戸内各居室の巾木とフローリングの間は、2mm程度の隙間が確保されています。この隙間によって巾木と床を絶縁し、床に発生した音を隙間から居住空間へ逃すことで、床下に音が伝わりにくいように工夫されています。
※二重床システムは、メーカー各社により、部材について材質・位置・形状・厚さ・吸音材の有無などが異なります。また、施工上、隙間調整材が必要となる場合があります。
※二重床システムは、メーカー各社により、部材について材質・位置・形状・厚さ・吸音材の有無などが異なります。また、施工上、隙間調整材が必要となる場合があります。
洋室1の遮音対策
洋室1と他の居室が接する場合には、どちらか一方の壁をせっこうボードで二重貼りにすることで音漏れが抑制されています。
消音ボックス
居室の給気口の外部に設置されており、給気口を通って室内に入る音を軽減させる働きがあります。
※606・705・708号室が該当します。
※606・705・708号室が該当します。
二重床の補強材
重量床衝撃音（人がソファから飛び降りたりしたときのドスンという重い音）の対策として、床スラブ厚は200ｍｍ以上が確保されています。また、軽量床衝撃音（スリッパを履いて歩いている音のような軽い音）の対策として、シート貼り木質材＋乾式二重床（補強材・基盤材・防振ゴム付支持脚）が採用されています。二重床に補強材（合板）を装備することで、遮音性が向上し、長期間使用しても高い床剛性が保たれます。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さなどが異なります。また、床暖房が未設定の場合は、高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
※乾式二重床は、若干の沈み込みや、重量のある家具等を設置したときに、床がたわむことがありますが、構造上の問題はありません。
※1：102号室はLD・洋室となります。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さなどが異なります。また、床暖房が未設定の場合は、高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
※乾式二重床は、若干の沈み込みや、重量のある家具等を設置したときに、床がたわむことがありますが、構造上の問題はありません。
※1：102号室はLD・洋室となります。
エアコン室外機の音への配慮
標準設置のエアコン室外機には、その架台に防振ゴムを入れてバルコニーなどに設置されています。室外機の振動による音が響きにくいように配慮されています。
ユニバーサルデザイン
エレベーターにも優しい配慮
エレベーター内は車椅子をご利用の方にも配慮した設計となっており、操作パネルは座ったままでも使いやすい高さ1.1mの位置にサブパネルが設置されています。さらに、2基のうち1基には手摺を備え、正面の壁には鏡を設置することで、車椅子で後ろ向きに乗り降りしやすいよう工夫が施されています。
車椅子回転スペース
共用廊下のエレベーター待合スペースは、車椅子やベビーカーの転回や待機に必要なスペースが確保されています。
サッシュ両面引手＆大型クレセント
サッシュには内側だけでなく外側にも開閉用の引手が設けられており、スムーズな開閉を実現しています。さらに、大型レバーを採用したクレセントにより操作性が高められ、快適にご利用いただけます。
※出入可能な窓に設置されています。
※出入可能な窓に設置されています。
キー認証で解錠できる集合郵便受け
集合郵便受けは、キーリーダーにキーをかざすだけで解錠できるキー認証タイプが採用されています。操作性に優れており、買い物帰りなど手が塞がっている時でも片手でスムーズに利用できます。
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※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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